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48投资工业大楼与便利店(第1页)

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陈耀豪仔细审视著杜辰逸列出的每一项成本、每一项预期收益。

这份规划,带著七十年代实干派特有的粗糙与野心,虽无精美图表,但数据扎实,逻辑清晰。

杜辰逸的谨慎是出了名的,能让他如此力荐,此项目必有可观之处。

陈耀豪將文件合拢,推回给杜辰逸,语气带著决断道:“好,这件事,值得认真考虑。”

杜辰逸眼中一亮。

“不过。”

陈耀豪话锋一转,竖起两根手指,继续说道:“在我拍板之前,你要做两件事。”

“老板请吩咐!”

“第一,五百万港幣是个『开价。

你再去谈,把价格压到四百六十万港幣以下!

告诉对方,我们可以用现金交易。

现在这个市道,没理由不讲价。”

现在的香江商界,现金为王,讲价是基本功。

“明白!

我会尽力去谈!”

杜辰逸立刻应道。

“第二…”

陈耀豪的语气更为严肃的说道:“找人!

不是普通的测量师,要找真正懂看结构、看地基的老师傅,或者有信誉的英国工程师事务所,彻底验清楚那栋楼!

柱子地基够不够力支撑重型机器?地基有没有被附近下水道工程影响过?电路负载顶不顶得住新设备?消防符不符合新要求?

还有要查清楚產权,有没有產权瑕疵、有没有未清的按揭?有没有跟政府有未了的容积率纠纷?

我要一份实打实的验楼报告,任何潜在的风险,像一粒沙子那么大的隱患,都要写清楚!

这一点,没得商量!”

杜辰逸神情一凛,知道这是老板最核心的关切,重重点头道:“陈生放心!

我知道怎么做。

马上去找最可靠的专家,彻彻底底地查验清楚!

报告出来,第一时间呈给您过目!”

“嗯。”

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