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现在的李德元底气不足，开发四十亩的面积都觉得心虚。
“也就是说，实际上需要出资的只有35亩，那边大概是什么价钱。”
陈丹脑子里也打起了算盘。
“估算着，立完项目，成本大概在四十万一亩，加上前期的准备资金，差不多需要准备两千万以上的现金。”
说这话他有点忐忑，毕竟现金可不是资产。
他风光的时候号称亿万身家，可要拿两千万的现金也不可能，除非是卖地或是贷款，对于做生意的人来说现金流是最重要的。
现在银行那边没门路，他唯一的希望就在陈丹身上了，只是现在老李还摸不清这年轻人的底。
陈丹是本镇的，家里什么情况他稍微一打听就清楚了。
陈丹敷衍的说过自己是做比特币的，这玩意前阵子全民疯炒他也知道，还兴冲冲的买了十万进场，结果亏了三分之一割肉离开。
前期陈丹已经拿出来一千多万，他不确定陈丹还有没有资金追加投资开发二期。
亏了第一次他也是心有余悸，这第二期开发绝对是翻身之仗，问题是需要大量的资金，如果资金不足的话整个身家都会赔进去。
机会不等人，李德元也着急。
因为市里一但规划好，镇里一松口，那些过江猛龙肯定张开血盆大口四下乱啃。
到了那时候地价肯定要涨，而且自己资金没那些人雄厚，估计抢都抢不过他们。
最坏的打算是卖地卖厂，押房子贷款，问题是银行不松口也没办法，短期内根本套不出那么多钱。
“那一块地总共有多少亩？我是指在不产生麻烦的情况下，可以利用开发的。”
“那里，差不多有一百多亩。”
李德元吓了一跳：“我说陈大爷，你问这些干什么？”
四十亩地，陈丹没资金的话他都开发不了，李德元心里的预算是实在不行就弄个二十亩，开发个小高层也行。
“也就是说，差不多需要四千万以上了。”
陈丹眉头皱了皱，敲了敲桌子后一咬牙：“行，既然要干就干一票大的。”
“你想全吃了啊。”
李德元是吓傻了：“那最少一百四十亩，前期光拿地就要四千多万，在贷款没批下来之前最少准备六千万以上的资金才能立项。”
这是保守的估计了，如果加上前期让工程队入驻的款项，接近一个亿了。
“钱的事，我来负责。”
陈丹笑呵呵的说：“老李你野心大，我胃口也不小，钱都送到我们面前了没理由不赚吧。”
“你确定？”
李德元目瞪口呆，感觉云里梦里。
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