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4．拖而不绝，伺机出动
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“鹰立似睡，虎行似病”
这都是动物为捕获食物而麻痹猎物的一种手段，一旦等待时机成熟就立即出动。
“等待”
也是经商的一种战术。
李嘉诚就曾经运用这种等待术，虽然吃了点小亏，却得到港府的支持，明眼人一看就知道那是李嘉诚的精明之举。
20世纪90年代后，公众舆论要求港府立法打击楼市投机的呼声愈发高涨。
人们预计条例出台会很快成现实的。
众所周知，港英当局对强大的华资地产财团感到畏惧。
十大地产上市公司（仅置地为英资），占香港股市总计市值的二成以上。
实际上有不少大鱼漏网，如太古地产，后来归人太古公司成为综合股，不少从事他业的巨富，亦把重点放到地产上。
据估计，香港过半的资产为地产商和兼做地产的富商控有。
尤其是十大地产巨头，控制了同业地产股市值的五成以上。
地产巨头实际上是松散的垄断性集团。
在港岛过去有句流传甚广的话：“控制香港的是港府、汇丰、马会、怡和。”
从80年代后期起，有人这样说：“控制香港的是港府、汇丰、马会、地产商。”
港府对地产商垄断财富耿耿于怀。
无独有偶，港府官员和亲英人士，能在众多的行业寻找到众多的“知音”
。
香港的一些财经界学者说：“由于各种因素，造成了财富分配的不公。
香港经济是外向型经济，真正为本港赚来外汇、积累财富的主要是贸易、航运、工业，等等，地产商在社会财富的再分配上，获利最大，并且大得离谱。
“世界上，没有哪个地方，像香港这样最富的阶级几乎全集中在地产界。
过去香港也不是如此，大富豪分散在贸易、零售、航运、金融、地产、工业等行业。
现在其他行业的富豪逐步在富豪榜上被挤下去——除非他们抱住了地产。
这种现象，实际上是香港经济衰退的前兆。”
香港杰出的建筑商陆孝佩，一生为地产商和业王建楼不计其数，其中汇丰银行大厦就是他的杰作。
他只知盖房，不知卖房，辛苦一辈子，积累的财富少得可怜，而与他拍档的地产商皆成大富。
他晚年时，人们仍称赞他的建筑业绩，他说：“我是世上最蠢的人，不知道早年就去搞地产。”
“无壳”
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