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5.“擎天一指”
的竞拍原则与智慧
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我们都知道商场如战场,生意上的事情更是沉浮多变。
聪明的投资家每做一次决定的时候,一定会对整件事情有着通盘的考虑。
为了降低风险和避免可能会出现的失败,总是会给自己留下足够的撤退空间。
在长江实业走向成熟和壮大的过程中,多年来一直都有着不断大手笔投资和收购的行为。
因为有着过人的智慧、冷静的态度和雄厚的实力,李嘉诚被人们戏称为拍卖场上的“擎天一指”
。
但是,就算对于李嘉诚来说,也不可能在每一次投资和竞争中都能做到稳稳当当、无惊无险。
这对于其他任何人而言,也同样是不可能的事情。
只不过因为有足够的经济基础,又时常能以冷静的态度去判断形势,而且也懂得利益均沾的投资原则。
1987年11月27日,位于九龙湾的一块政府公地拍卖,因为地理位置良好,拥有极高的开发价值,房地产界的多数大亨都参加了这块地皮的拍卖,当天李嘉诚也出现在拍卖场上。
那块公地占地面积为24.3万平方英尺,底价为2亿港币——每口竞价为500万港币。
从一开始,拍卖的场面就异常火爆,火药味也特别的浓。
一开始李嘉诚就和一位竞标者连叫两口,底价连跳两次。
就在这个时候,拍卖场上响起了一个李嘉诚非常熟悉的声音:“2.15亿!”
李嘉诚回过头一看,原来是胡应湘。
胡应湘在商场上被称为“飞仔”
,毕业于美国著名的普林斯顿大学土木工程系。
因为当初李嘉诚进入房地产界的时候还请教过他,所以后来两人也一直保持着良好的合作关系。
当李嘉诚回头对胡应湘微微一笑表示招呼的时候,胡应湘也报以笑容,不过这时候地价已经被各路英雄抬到了2.6亿。
李嘉诚不慌不忙地举起手叫到“3亿”
,将地价连跳八口,正在大家一片哗然的时候,胡应湘沉着应战,又将价格连抬十一档,喊出了3.55亿港币的高价!
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