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1984年1月，光大实业公司的董事长王光英，准备更进一步地发展其公司的业务。
于是，他找到李嘉诚，希望合资做房地产。
李嘉诚便与光大实业公司合作经营城市花园，并按照常规，上报公布此项物业发展消息。
在私下，李嘉诚考虑到王光英来港发展只有两年，而从事地产风险很大，便与王光英签订了一个经董事会通过的协议，如果地价下跌，三个月之内，王光英可以随时退出，而地产的风险实际上就由李嘉诚一人承担。
没过多久时间，地价果然大幅下跌。
王光英要求退出，并于6月底宣布取消合作计划。
置身其中的李嘉诚，凭着经营地产的实际经验，其实是看好此次地价会很快回升的。
但是，王光英退出之后，李嘉诚不愿意让人家感觉到他从中挣钱，所以也就将这项物业赔本卖了。
事过不久，此项物业果然在地价回升中大赚，看好地产发展趋势的李嘉诚并没有去挣这笔钱。
因为在李嘉诚的心目中，始终有一个信念，朋友之间应该有“义”
字，赚就一起赚，赔就一起赔。
然而，即使是这样做，李嘉诚还是受到了牵连。
一如《香港富豪列传》中所描述的：“李嘉诚常对人言，名誉是他的第二生命，有时甚至比他的生命更重要。
在国际城市内幕交易买卖的事件中，李嘉诚被收购及合并委员会谴责，令他大为愤怒，在多份报章以巨大篇幅广告做出澄清……”
无论受到怎么样的对待，在中国的事情上，李嘉诚确实做到了如他所言的永不言悔。
不仅如此，他作为一个中国人，对中国的爱心，那种炽烈的赤子之情与日俱浓。
李嘉诚的财富神话不可复制，但是李嘉诚的做人智慧和经商的智慧却是每个人都可以学习与借鉴的。
[投资金律]
一个投资家要有长远的目光，就不能被眼前小利所**，这就要求以国家民族利益为重，不能只考虑自己赚了多少钱。
国家兴旺了，民族昌盛了，个人的腰包自然也会鼓起来。
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