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这为长实日后拓展海外业务,打下了基础。
1974年到1975年间,李嘉诚两次发行新股,共筹得资金约1.8亿港元。
另外,李嘉诚从个人持有的长实股份中,拨出2000万股,售予获多利公司,套取了6800万港元现金。
经过这一系列活动,李嘉诚积聚了充裕的资金,使他得以在地产低潮地价偏低时,大量购入地盘。
另外,随着形势的转变,李嘉诚一反过去只租不售的做法,将重点放在了发展物业上。
这样一来,就大大加速了资金的回笼,然后又利用这些回笼资金及时购入地盘,兴建楼宇,进入以钱滚钱的高速发展期。
1976年,香港地产市道转旺。
人们这才惊奇地发现,在整个地产界沉寂之时,李嘉诚却在不动声色地四处拓展,他那间小小的地产公司,如今已经壮大成了一个地产大亨。
1976年,李嘉诚继续乘胜追击,再发行新股5500万股,集资1.1亿港元,同时又与世界著名的大通银行达成协议,在长江实业需要时,可向该行随时获得一笔约2亿港元的4年期贷款。
仅此两项,使李嘉诚可动用资金就达3.1亿港元,再加上公司的正常盈利,这一数字可达4亿港元。
长实资金实力大增,继续大举扩充物业和地盘面积。
1976年,长实取得年经常性利润5887万港元、拥有地盘物业635万平方英尺、资产净值增至5.3亿港元的历史最好成绩。
创造如此佳绩,足见李嘉诚左右开合,以至左右逢源的手段之高。
通过股市融资,李嘉诚的实业血脉充盈,活力旺盛,发展极为迅速。
仅以与股市关系密切的地产为例,李嘉诚在长实上市后仅用了短短5年时间,长实的物业和地盘面积一下子跃至1020万平方英尺,而它上市时拥有的物业仅35万平方英尺。
当时,香港地产界巨无霸——置地,拥有物业和地盘近1300万平方英尺。
所以,单就地盘物业面积而言,已经直逼置地。
记得当初李嘉诚制定出“赶超置地”
的目标时,许多人认为简直就是天方夜谭、痴人说梦,而现在,它已由遥不可及变成近在咫尺,李嘉诚“超人”
的名号也渐渐叫响了。
[投资金律]
在有危机感的时候,我们更加要冷静、和谐。
在商场中,任何人都不可能总是一帆风顺,肯定会遇到各种各样的挫折,这就要求投资者想办法摆脱这种低迷状态。
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