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19.依法经商,顾全大局
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李嘉诚语:
人不是神,不能不考察自己的事,但是只顾自己是不行的,别人也要考虑到。
人生自有其沉浮,每个人都应该学会忍受生活中有时会遇到的悲伤,只有这样,你才能体会到什么叫做成功,什么叫做真正的幸福。
很多人做生意一旦有了一定的资本,就会自我膨胀,认为自己了不起,把谁都不放在眼里,这样就会吃大亏。
李嘉诚向大陆投资时,已经是成功人士,富可敌国。
但是,他从来没有认为自己就是一切,自己做的事情都正确。
相反,他总是不断地提醒自己,不可撒钱赌气,有错就改,这一点充分表现在他对大陆北京的一次投资活动中。
1992年6月,北京市政府向外界表示,可以考虑与外商合作王府井旧城区改造工程。
一时,香港各大财团闻风而动,都想分得一杯羹。
众所周知,王府井是首都最繁华、历史最悠久的商业区,有如上海的南京路、香港的铜锣湾。
在这些黄金地段,想找一间铺面都是难上加难,现在居然有希望获得以公顷计算的大幅土地租用权。
众多地产大亨们自然是喜出望外,谁也不想放过这一绝好机会。
如果能拥有王府井的一块土地,就等于拥有了一座聚宝盆。
6月25日,李嘉诚、郭鹤年在上海闸北联手搞定一块土地后,又共同飞往北京。
26日即与北京市政府在人民大会堂签署意向书。
签约双方:一方是香港嘉里发展公司,另一方是北京东城区房地产公司。
郭鹤年是香港嘉里发展公司主席,他在香港的名气虽说不如李嘉诚,却是大马首富。
他投资内地在李嘉诚之先,与中国高层关系之密切丝毫不亚于李嘉诚。
李郭两人能如此神速搞定这么大的项目,是他们多年来在内地耕耘(捐赠与投资)的结果。
另外在香港,他们亦曾竭力鼎助中资(中信、首钢、光大)打天下。
所以,如此迅速地签下这一意向书,并非李嘉诚有多么神,而是也长期深谋远虑、有意铺垫的必然结果。
而其余香港顶尖级富豪,却在天子脚下悻悻然败退。
这只能怪他们平时没烧好香,临时抱佛脚自然不行。
位于王府井大街南口的这块地皮面积共5.11公倾,可规划建筑总面积14万平方米,计划建成亚洲乃至世界一流的商业中心。
中港双方签署的意向书中并未涉及该项目的地价、投资金额、工期、物业规划等内容,可见合作意向是在匆忙中敲定的,细节有待以后再谈判。
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