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李嘉诚是个“情”
商,其发展过程的一步一节无不闪烁着拳拳赤子的报国雄心。
李嘉诚在“炒风刮得港人醉”
的疯狂时期,丝毫不为炒股暴利所心动,“众人皆醉我独醒”
,虽然这会令他损失不少既得利益,他仍稳健地走他认准了的正途——房地产业。
此举的确令人折服。
股市是个奇妙的天地,长实自从上市那天起,股市便成了李嘉诚重要的活动领域,他日后的许多震惊香港的大事,都是借助股市进行的。
20世纪70年代初,股市无论对投资者还是对上市公司,都是个全新的课题。
人们普遍表现出盲目幼稚。
在这一点上,李嘉诚显出高人一筹的心理素质。
在香港股市的这次暴跌中,毫无疑问,李嘉诚是这次大股灾中的“幸运儿”
。
长实的损失,仅仅是市值随大市暴跌,而实际资产并未受损。
相反,李嘉诚利用股市,取得了比预期更好的实绩。
长实上市时,拥有收租物业约35万平方英尺,年租纯利390万港元;发展物业7项,正兴建或拟建,其中独资拥有的地盘3个,合资共有的地盘4个。
上市时将25%股份公开发售,集得资金3150万港元。
这笔巨资,加速了长实的物业建设。
与其他地产商合资发展的楼宇,均作出售;独资兴建的楼宇,做收租物业。
感悟:
所谓“空手套白狼”
是指一种从无到有的经营手段。
这种手段需要的是智慧和技巧、李嘉诚“骑牛”
上市借以融资的做法,可以说是巧妙运用这一手法。
这种手法在股市也多有人运用,但拿捏如此之妙者,股海之中未有几人,我们可以从以上文中细细解读,定能出些许借鉴。
作为投资者,应确定自己开拓发展的原则方略,坚持独行,而不应只顾眼前利益,为暴利所动炒一把再说。
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