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第63章 现实锚点 资本与地产的布局(第1页)

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游戏内,赤月装备通过隐秘渠道变现的巨额资金,如同数条汹涌的地下暗河,持续不断地汇入“锋锐科技有限公司”

的对公账户。

另一边,启明资本那笔雪中送炭的五十万过桥贷款,也提供了宝贵的运营现金流。

这两笔钱,一笔带着虚拟世界搏杀的血性与运气,一笔承载着资本市场的审视与期待,此刻静静地躺在银行的数字记录里,闪烁着

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>的光芒。

然而,在韩锋的眼中,这些数字绝非可以躺在账面上享受利息或是用于挥霍的利润。

他比任何人都清楚,在互联网行业瞬息万变、波诡云谲的惊涛骇浪中,一家没有任何实体资产锚定的初创公司,就像一艘没有压舱石的轻舟,看似能乘风破浪,实则一次不大的风浪就可能使其彻底倾覆,沉入冰冷的数字深渊。

他的战略视野,早己穿透了电脑屏幕上的刀光剑影与流量曲线,投向了更广阔、更坚实、也更能抵御风险的现实世界——资本与地产。

公司的财务总监张姐,如今对韩锋那些看似天马行空却又总能精准命中时代脉搏的决策,己然从最初的震惊转变为近乎盲目的信任。

但当韩锋再次将她叫进办公室,指着财务报表上那串令人心跳加速的余额数字,平静地阐述他下一步的资金动用计划时,她的呼吸还是下意识地停滞了几秒。

“张姐,这笔钱,我们不能让它沉睡在账户里,眼睁睁看着通货膨胀悄无声息地侵蚀它的购买力。”

韩锋的语气一如既往的冷静,却带着一种不容置疑的战略决断,“它是血液,必须流动起来,必须投入到能增值、能产生更多价值、并且能为公司构筑起一道坚实财务防火墙的地方去。”

他推开键盘,从抽屉里拿出一个厚厚的文件夹,里面不是代码打印稿,而是各种剪报、打印的网页资料、以及他手绘的分析图表。

上面密密麻麻满是关于京市、沪市等一线城市最新城市规划纲要、土地拍卖成交数据、早期商品房价格走势图以及知名经济学家对未来地产市场的研判文章。

“我跟踪研究这些信息有一段时间了,”

韩锋的手指划过那些图表和数据,“几乎所有的信号,从政策导向、基础设施建设(如京市申奥成功、沪市浦东大开发)、到人口流入趋势和银行信贷倾斜,都强烈指向一个结论:国内的房地产市场,特别是京、沪这样的核心城市,正在酝酿并即将启动一轮跨度长、幅度大的增长周期。

这不是简单的市场波动,这是时代性的机遇,我们必须抓住。”

他的想法清晰而极具魄力:果断动用公司大部分的游戏变现利润(过桥贷款被严格排除在外,那是Ga***x的生命线),在京、沪两地购置有潜力的房产和优质地段的商铺。

“这绝不仅仅是一次简单的财务投资,”

韩锋的目光锐利,仿佛己经看到了数年后的图景,“这更是为公司未来的长远发展进行战略布局。

G***x如果做起来了,未来势必需要设立京市的北方运营中心(负责市场、内容)或沪市的办事处(负责商务、融资),届时我们不需要支付高昂而不可控的长期租金。

这些实体资产本身会随着城市发展而持续增值,产生租金现金流。

最关键的是,在未来的某个时刻,如果公司需要大笔资金进行关键并购或渡过意想不到的危机,这些优质不动产,就是最好的、银行最认可的硬通货抵押物,能随时为我们换来救命的血液!”

张姐毕竟是专业的财务人员,最初的震惊过后,迅速被韩锋勾勒出的宏大图景所吸引,并进入了专业的思考模式。

她没有提出反对,而是基于财务风控的角度,提出了更实际的操作层面问题:“韩总,我完全理解您的战略意图,这非常具有前瞻性。

但是,跨地域购房,尤其是以公司名义进行大宗不动产投资,涉及的政策法规、地方性限购条款(如有)、税费计算、产权过户流程极其复杂。

我们公司目前完全没有这方面的实操经验和专业人才储备,任何一个环节出错,都可能造成巨大损失甚至法律纠纷。”

“这正是我需要你发挥关键作用的地方。”

韩锋赞许地点点头,显然早己考虑到这一点,“你之前向我提起过,你的一位大学同窗好友,现在是京市一家顶尖律师事务所的合伙人,团队专精于商事法和不动产领域?还有你的一位学长,在沪市的普华永道会计师事务所担任高级税务经理?”

“是的,他们的专业能力在业内都是顶尖的。”

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